Alles zum Thema Staging mit Beinke Immobilien
Verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller und zum besten Preis.
Sie möchten Ihre Villa am Bodensee, Ihr Apartment in Überlingen oder Ihr Ferienhaus in Lindau schneller und zum bestmöglichen Preis verkaufen? Mit professionellem Home Staging präsentieren Sie Ihre Immobilie im besten Licht und sprechen potenzielle Käufer emotional an. Beinke Immobilien arbeitet mit erfahrenen Staging-Partnern zusammen, um Ihr Objekt optimal für den Verkauf vorzubereiten.
Was wir für Sie tun:
- Analyse & Beratung: Wir analysieren Ihre Immobilie und die Zielgruppe, um das optimale Staging-Konzept zu entwickeln.
- Zusammenarbeit mit Staging-Partnern: Wir arbeiten mit erfahrenen Staging-Profis zusammen, die Ihre Immobilie inszenieren.
- Umsetzung des Staging-Konzepts: Unser Partner richtet Ihre Immobilie mit ausgewählten Möbeln und Dekoration ein.
- Professionelle Fotos & Videos: Wir erstellen hochwertiges Bildmaterial von der gestagten Immobilie.
- Vermarktung: Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal auf allen relevanten Kanälen.
Sie möchten Ihre Immobilie am Bodensee bewerten lassen?
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.
Jetzt bewerten lassen
Home Staging: Emotionen wecken, Käufer gewinnen.
Home Staging ist mehr als nur Dekoration. Es ist eine Marketingmaßnahme, die Ihre Immobilie in eine Wohlfühloase verwandelt und potenzielle Käufer emotional anspricht. Leere Räume wirken oft kalt und ungemütlich, wodurch es Käufern schwerfällt, sich ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen. Mit professionellem Home Staging schaffen wir eine einladende Atmosphäre und heben die Vorzüge Ihres Objekts hervor. Dabei bieten wir Ihnen zwei Optionen: reales Staging und virtuelles Staging.
Beim realen Staging richtet unser erfahrener Staging-Partner Ihre Immobilie mit ausgewählten Möbeln, Textilien und Deko-Elementen ein. So erhalten potenzielle Käufer bei der Besichtigung einen lebendigen Eindruck und können sich die Räume eingerichtet vorstellen.
Alternativ bieten wir Ihnen virtuelles Staging in Verbindung mit einer 360 Tour an. Dabei werden leere Räume digital möbliert und dekoriert. Dies ist eine kostengünstige und flexible Lösung, die sich besonders für unmöblierte Objekte oder für den Einsatz in Online-Exposés eignet. Auch hier arbeiten wir mit professionellen Partnern zusammen, um hochwertige und realistische Visualisierungen zu erstellen.
Beinke Immobilien entwickelt gemeinsam mit Ihnen und unseren Staging-Partnern ein individuelles Konzept, das auf Ihre Immobilie und Ihre Zielgruppe abgestimmt ist. Anschließend erstellen wir professionelle Fotos und Videos, die die gestagte Immobilie ins beste Licht rücken und für eine optimale Präsentation auf allen relevanten Marketingkanälen sorgen.
Sie verbinden die Vorteile der digitalen Welt mit der persönlichen Erfahrung einer Besichtigung vor Ort und schaffen so eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten.
Ihre Vorteile im Bereich Staging mit Beinke Immobilien
- Schnellerer Verkauf: Home Staging verkürzt nachweislich die Verkaufszeit.
- Besserer Preis: Eine gestagte Immobilie erzielt in der Regel einen höheren Verkaufspreis.
- Emotionale Ansprache: Home Staging weckt positive Emotionen bei potenziellen Käufern.
- Steigerung der Attraktivität: Home Staging lässt Ihre Immobilie im besten Licht erstrahlen.
- Professionelle Umsetzung: Wir arbeiten mit erfahrenen Staging-Partnern zusammen.
Was unsere Kunden über uns sagen
Ihre Fragen an Beinke Immobilien zum Thema Staging
Was kostet Home Staging?
Die Kosten für eine 360°-Tour hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe Ihrer Die Kosten für Home Staging hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe Ihrer Immobilie, dem Umfang der Maßnahmen und der Dauer des Stagings. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.und dem gewünschten Umfang der Tour. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Für welche Immobilien eignet sich Home Staging?
Home Staging eignet sich für nahezu alle Immobilienarten, von Wohnungen und Häusern bis hin zu Gewerbeobjekten. Gerade bei Immobilien im gehobenen Preissegment kann professionelles Staging den entscheidenden Unterschied machen.
Was ist der Unterschied zwischen realem und virtuellem Staging?
Beim realen Staging wird Ihre Immobilie physisch mit Möbeln und Dekoration ausgestattet. Virtuelles Staging hingegen erfolgt digital am Computer. Wir beraten Sie gerne, welche Variante für Ihre Immobilie am besten geeignet ist.
Muss ich für das Staging meine Möbel ausräumen?
Idealerweise ja. Eine leere oder nur teilweise möblierte Immobilie bietet die besten Voraussetzungen für ein erfolgreiches Staging. Wir beraten Sie gerne, wie Sie Ihre Immobilie optimal für das Staging vorbereiten.
Welche Vorteile bietet virtuelles Staging?
Virtuelles Staging ist kostengünstiger und flexibler als reales Staging. Es eignet sich besonders für leerstehende Immobilien oder für Online-Exposés und virtuelle 360°-Touren.
Werden die Kosten für das Home Staging von der Steuer abgesetzt?
Die Kosten für Home Staging können in bestimmten Fällen als Werbungskosten bei Vermietung oder als Verkaufsnebenkosten bei Verkauf geltend gemacht werden. Sprechen Sie am besten mit Ihrem Steuerberater, um die individuellen Möglichkeiten zu klären.
Sie haben noch Fragen?
Wir nehmen Ihnen die Komplexität von Immobiliengeschäften ab. Erhalten Sie kompetente Unterstützung in allen Fragen rund um Ihre Immobilie.
